Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantenay-Saint-Imbert. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

919 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

741 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

655 € — 1 123 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

741 € — 741 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

70 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 270 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantenay-Saint-Imbert, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

2.7 %

CC du Nivernais Bourbonnais

TFPB moyenne / bien

733 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 721 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 106

Évolution 5 ans

-7.4 %

Revenu médian

21 180 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantenay-Saint-Imbert est LE PEN (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

26.1 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

43.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantenay-Saint-Imbert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nièvre

Si vous explorez Chantenay-Saint-Imbert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Varzy1 057 hab.868 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantenay-Saint-Imbert ?

Le prix médian au m² à Chantenay-Saint-Imbert est de 741 € pour un appartement et 919 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantenay-Saint-Imbert ?

Chantenay-Saint-Imbert compte 1 106 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chantenay-Saint-Imbert ?

Oui, à Chantenay-Saint-Imbert 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantenay-Saint-Imbert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantenay-Saint-Imbert est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chantenay-Saint-Imbert ?

Le revenu médian par foyer à Chantenay-Saint-Imbert est de 21 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.