Quel est le prix au m² à Plésidy ?

Le prix médian au m² à Plésidy est de 374 € pour un appartement et 1 032 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plésidy ?

Plésidy compte 563 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plésidien, plésidienne).

Y a-t-il la fibre à Plésidy ?

À Plésidy, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plésidy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plésidy est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plésidy ?

Le revenu médian par foyer à Plésidy est de 19 400 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22720 · 563 habitants

Prix immobilier Plésidy en 2026

Plésidy est une commune française de 563 habitants (plésidien, plésidienne) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 374 €/m², et celui d'une maison de 1 032 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plésidy. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 032 €; 64 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 374 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 721 € — 1 486 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 374 € — 374 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 92 900 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 361 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.2 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 28.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plésidy, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.1 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
TFPB moyenne / bien: 509 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 121 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 563
Évolution 5 ans: -8.0 %
Revenu médian: 19 400 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 13 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plésidy est MACRON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 35.2 %
Droite: 1.5 %
Extrême droite: 35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plésidy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plésidy compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Monuments notables

Manoir de Toulgonec (ou de Toul-an-Golet)
Menhir de Caëlonan, ou Caillouan
Calvaire-fontaine
Chapelle Saint-Yves
Croix du 16e siècle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plésidy ?: Le prix médian au m² à Plésidy est de 374 € pour un appartement et 1 032 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plésidy ?: Plésidy compte 563 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plésidien, plésidienne).
Y a-t-il la fibre à Plésidy ?: À Plésidy, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plésidy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plésidy est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plésidy ?: Le revenu médian par foyer à Plésidy est de 19 400 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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