Côtes-d'Armor · 22310 · 404 habitants
Prix immobilier Trémel en 2026
Trémel est une commune française de 404 habitants (trémelois, trémeloise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 990 €/m², et celui d'une maison de 1 050 €/m² (source DVF, 39 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trémel. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 050 €
- 38 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 990 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 814 € — 1 512 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 990 € — 990 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 121 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 190 000 €
- surface médiane 192 m²
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 348 communes
- Médiane département (maison)
- 1 252 €
- sur 348 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 11.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trémel, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.9 %
- Taux EPCI
- 2.8 %
- CA Lannion-Trégor Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 503 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 180 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 404
- Évolution 5 ans
- -4.0 %
- Revenu médian
- 22 500 €
- par an, par foyer
- Densité
- 34 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 25 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 21 %
- Logements vacants
- 15 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trémel est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 26.9 %
- Gauche / écologie
- 4.3 %
- Centre
- 32.0 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 28.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trémel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 77.4 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Trémel compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (9 km), commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Notre-Dame de la Merci
- Château de Kermerzit
Communes voisines en Côtes-d'Armor
Si vous explorez Trémel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Gurunhuel404 hab.699 €/m²
- Quemperven404 hab.1 769 €/m²
- Lanmodez403 hab.1 592 €/m²
- Île-de-Bréhat402 hab.7 710 €/m²
- Saint-Hervé401 hab.5 205 €/m²
- Locarn409 hab.802 €/m²
- Mellionnec399 hab.810 €/m²
- Le Faouët410 hab.1 234 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Trémel ?
- Le prix médian au m² à Trémel est de 990 € pour un appartement et 1 050 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Trémel ?
- Trémel compte 404 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trémelois, trémeloise).
- Y a-t-il la fibre à Trémel ?
- Oui, à Trémel 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Trémel ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trémel est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Trémel ?
- Le revenu médian par foyer à Trémel est de 22 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.