Quel est le prix au m² à Plestan ?

Le prix médian au m² à Plestan est de 1 533 € pour un appartement et 1 072 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plestan ?

Plestan compte 1 640 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Plestan ?

À Plestan, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plestan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plestan est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plestan ?

Le revenu médian par foyer à Plestan est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22640 · 1 640 habitants

Prix immobilier Plestan en 2026

Plestan est une commune française de 1 640 habitants située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 533 €/m², et celui d'une maison de 1 072 €/m² (source DVF, 132 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plestan. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 072 €; 102 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 533 €; 30 transactions DVF
Fourchette maison: 606 € — 1 706 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 386 € — 1 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 142 440 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 70 092 €; surface médiane 41 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 177 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plestan, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 2.1 %; CA Lamballe Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 1 188 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 875 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 640
Évolution 5 ans: +3.3 %
Revenu médian: 23 360 €; par an, par foyer
Densité: 49 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plestan est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 35.7 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plestan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plestan compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Monuments notables

Croix du cimetière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plestan ?: Le prix médian au m² à Plestan est de 1 533 € pour un appartement et 1 072 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plestan ?: Plestan compte 1 640 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Plestan ?: À Plestan, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plestan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plestan est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plestan ?: Le revenu médian par foyer à Plestan est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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