Quel est le prix au m² à Tramain ?

Le prix médian au m² à Tramain est de 692 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tramain ?

Tramain compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les traminois, traminoise).

Y a-t-il la fibre à Tramain ?

À Tramain, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tramain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tramain est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tramain est-elle une ville sûre ?

Tramain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tramain ?

Le revenu médian par foyer à Tramain est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22640 · 697 habitants

Prix immobilier Tramain en 2026

Tramain est une commune française de 697 habitants (traminois, traminoise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 692 €/m², et celui d'une maison de 1 094 €/m² (source DVF, 63 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tramain. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 094 €; 61 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 692 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 770 € — 1 711 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 643 € — 740 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 300 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 158 525 €; surface médiane 234 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.2 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tramain, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.1 %
Taux EPCI: 2.1 %; CA Lamballe Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 632 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 367 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 697
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 23 270 €; par an, par foyer
Densité: 74 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tramain est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 17.0 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 40.4 %
Droite: 1.9 %
Extrême droite: 34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tramain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tramain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tramain ?: Le prix médian au m² à Tramain est de 692 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tramain ?: Tramain compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les traminois, traminoise).
Y a-t-il la fibre à Tramain ?: À Tramain, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tramain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tramain est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tramain est-elle une ville sûre ?: Tramain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tramain ?: Le revenu médian par foyer à Tramain est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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