Côtes-d'Armor · 22230 · 739 habitants
Prix immobilier Laurenan en 2026
Laurenan est une commune française de 739 habitants (laurenanais, laurenanaise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 645 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laurenan. Pour les maisons, le m² y est 48 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 645 €
- 89 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 446 € — 1 025 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 85 000 €
- surface médiane 128 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 348 communes
- Médiane département (maison)
- 1 252 €
- sur 348 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laurenan, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 42.3 %
- Taux EPCI
- 0.1 %
- CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
- TFPB moyenne / bien
- 465 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 095 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 739
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 20 990 €
- par an, par foyer
- Densité
- 24 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 20 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laurenan est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.
- Extrême gauche
- 0.5 %
- Gauche radicale
- 21.7 %
- Gauche / écologie
- 5.5 %
- Centre
- 27.6 %
- Droite
- 6.2 %
- Extrême droite
- 38.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laurenan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Côtes-d'Armor
Si vous explorez Laurenan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- La Landec738 hab.1 154 €/m²
- Moncontour745 hab.1 193 €/m²
- Tréméreuc731 hab.2 398 €/m²
- Pludual730 hab.531 €/m²
- Calorguen729 hab.1 698 €/m²
- Hémonstoir728 hab.1 065 €/m²
- Guitté725 hab.1 512 €/m²
- Plévin754 hab.498 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Laurenan ?
- Le prix médian au m² à Laurenan est de 645 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Laurenan ?
- Laurenan compte 739 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laurenanais, laurenanaise).
- Y a-t-il la fibre à Laurenan ?
- Oui, à Laurenan 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Laurenan ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laurenan est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Laurenan ?
- Le revenu médian par foyer à Laurenan est de 20 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.