Quel est le prix au m² à Noyal ?

Le prix médian au m² à Noyal est de 2 570 € pour un appartement et 1 949 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noyal ?

Noyal compte 962 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noyalais, noyalaise).

Y a-t-il la fibre à Noyal ?

À Noyal, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noyal ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noyal est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Noyal ?

Le revenu médian par foyer à Noyal est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22400 · 962 habitants

Prix immobilier Noyal en 2026

Noyal est une commune française de 962 habitants (noyalais, noyalaise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 570 €/m², et celui d'une maison de 1 949 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noyal. Le prix au m² appartement y est 103 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 949 €; 38 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 570 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 353 € — 2 218 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 809 € — 3 330 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 187 500 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 285 000 €; surface médiane 176 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noyal, le taux global est de 41.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 2.1 %; CA Lamballe Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 704 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 695 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 962
Évolution 5 ans: +8.2 %
Revenu médian: 24 310 €; par an, par foyer
Densité: 136 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noyal est MACRON (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.9 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 8.9 %
Centre: 41.1 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 21.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noyal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Noyal compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Monuments notables

Château des Portes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyal ?: Le prix médian au m² à Noyal est de 2 570 € pour un appartement et 1 949 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Noyal ?: Noyal compte 962 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noyalais, noyalaise).
Y a-t-il la fibre à Noyal ?: À Noyal, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Noyal ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noyal est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Noyal ?: Le revenu médian par foyer à Noyal est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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