Prix immobilier Ploëzal en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploëzal. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 180 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

837 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

766 € — 1 673 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

735 € — 1 330 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 260 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

116 500 €

surface médiane 132 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploëzal, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

3.2 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 495 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 224

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

20 460 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploëzal est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

24.2 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

34.7 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 62 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

35 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

35 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploëzal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ploëzal compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Ploëzal, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourseul1 218 hab.1 268 €/m²
• Hénansal1 231 hab.2 102 €/m²
• Saint-Barnabé1 214 hab.404 €/m²
• Bon Repos sur Blavet1 241 hab.1 111 €/m²
• Trélévern1 241 hab.3 947 €/m²
• Tonquédec1 201 hab.1 455 €/m²
• Minihy-Tréguier1 249 hab.462 €/m²
• Pleumeur-Gautier1 185 hab.1 026 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploëzal ?

Le prix médian au m² à Ploëzal est de 837 € pour un appartement et 1 180 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploëzal ?

Ploëzal compte 1 224 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploëzalais, ploëzalaise).

Y a-t-il la fibre à Ploëzal ?

À Ploëzal, seulement 35 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploëzal ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploëzal est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ploëzal ?

Le revenu médian par foyer à Ploëzal est de 20 460 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.