Prix immobilier Bourseul en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourseul. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 268 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

886 € — 1 955 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 180 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourseul, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Dinan Agglomération

TFPB moyenne / bien

624 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 449 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 218

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

21 470 €

par an, par foyer

Densité

54 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourseul est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

32.1 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourseul est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourseul, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bourseul compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Bourseul, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Barnabé1 214 hab.404 €/m²
• Ploëzal1 224 hab.837 €/m²
• Hénansal1 231 hab.2 102 €/m²
• Tonquédec1 201 hab.1 455 €/m²
• Bon Repos sur Blavet1 241 hab.1 111 €/m²
• Trélévern1 241 hab.3 947 €/m²
• Minihy-Tréguier1 249 hab.462 €/m²
• Pleumeur-Gautier1 185 hab.1 026 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourseul ?

Le prix médian au m² à Bourseul est de 1 268 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bourseul ?

Bourseul compte 1 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourseulais, bourseulaise).

Y a-t-il la fibre à Bourseul ?

À Bourseul, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourseul ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourseul est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourseul est-elle une ville sûre ?

Bourseul se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourseul ?

Le revenu médian par foyer à Bourseul est de 21 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.