Quel est le prix au m² à Kergrist-Moëlou ?

Le prix médian au m² à Kergrist-Moëlou est de 901 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Kergrist-Moëlou ?

Kergrist-Moëlou compte 644 habitants selon le dernier recensement INSEE (les kergristois, kergristoise).

Y a-t-il la fibre à Kergrist-Moëlou ?

À Kergrist-Moëlou, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Kergrist-Moëlou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kergrist-Moëlou est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Kergrist-Moëlou ?

Le revenu médian par foyer à Kergrist-Moëlou est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22110 · 644 habitants

Prix immobilier Kergrist-Moëlou en 2026

Kergrist-Moëlou est une commune française de 644 habitants (kergristois, kergristoise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 901 €/m² (source DVF, 74 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Kergrist-Moëlou. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 901 €; 74 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 588 € — 1 308 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 82 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 6.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Kergrist-Moëlou, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.5 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
TFPB moyenne / bien: 507 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 205 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 644
Évolution 5 ans: -1.2 %
Revenu médian: 20 160 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Kergrist-Moëlou est MÉLENCHON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche: 2.9 %
Gauche radicale: 31.8 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 25.7 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Kergrist-Moëlou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Kergrist-Moëlou compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame
Chapelle Saint-Lubin
Maison située 6 rue de l'Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergrist-Moëlou ?: Le prix médian au m² à Kergrist-Moëlou est de 901 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Kergrist-Moëlou ?: Kergrist-Moëlou compte 644 habitants selon le dernier recensement INSEE (les kergristois, kergristoise).
Y a-t-il la fibre à Kergrist-Moëlou ?: À Kergrist-Moëlou, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Kergrist-Moëlou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kergrist-Moëlou est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Kergrist-Moëlou ?: Le revenu médian par foyer à Kergrist-Moëlou est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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