Prix immobilier Samognat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Samognat. Le prix au m² appartement y est 76 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 011 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

426 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 407 € — 2 423 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

426 € — 426 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

221 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 141 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 29.0 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

29.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Samognat, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.6 %

Taux EPCI

3.5 %

CA Haut - Bugey Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 079 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 266 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

660

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

27 660 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Samognat est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

30.0 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Samognat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Samognat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Samognat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Garnerans658 hab.2 125 €/m²
• Simandre-sur-Suran656 hab.1 399 €/m²
• Magnieu655 hab.1 825 €/m²
• Varambon654 hab.1 098 €/m²
• Peyzieux-sur-Saône666 hab.2 916 €/m²
• Montagnieu666 hab.739 €/m²
• Arboys en Bugey667 hab.1 486 €/m²
• Genouilleux650 hab.2 543 €/m²

Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Samognat ?

Le prix médian au m² à Samognat est de 426 € pour un appartement et 2 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Samognat ?

Samognat compte 660 habitants selon le dernier recensement INSEE (les samognatis).

Y a-t-il la fibre à Samognat ?

À Samognat, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Samognat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Samognat est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Samognat est-elle une ville sûre ?

Samognat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Samognat ?

Le revenu médian par foyer à Samognat est de 27 660 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.