Prix immobilier La Malhoure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Malhoure. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 643 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 093 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 241 € — 2 106 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

801 € — 1 384 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

188 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

70 223 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Malhoure, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

2.1 %

CA Lamballe Terre et Mer

TFPB moyenne / bien

757 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 543 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

616

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

23 430 €

par an, par foyer

Densité

119 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Malhoure est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

35.6 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Malhoure est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Malhoure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez La Malhoure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pléven610 hab.1 429 €/m²
• Pont-Melvez607 hab.921 €/m²
• Penguily607 hab.1 229 €/m²
• Loscouët-sur-Meu630 hab.789 €/m²
• Tréguidel631 hab.2 769 €/m²
• Gausson634 hab.775 €/m²
• Allineuc596 hab.769 €/m²
• Ruca595 hab.1 164 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Malhoure ?

Le prix médian au m² à La Malhoure est de 1 093 € pour un appartement et 1 643 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Malhoure ?

La Malhoure compte 616 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malhourin, malhourine).

Y a-t-il la fibre à La Malhoure ?

Oui, à La Malhoure 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Malhoure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Malhoure est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Malhoure est-elle une ville sûre ?

La Malhoure se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Malhoure ?

Le revenu médian par foyer à La Malhoure est de 23 430 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.