Prix immobilier Plouzélambre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouzélambre. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 981 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 210 € — 2 556 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 067 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouzélambre, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

456 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 140 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

214

Évolution 5 ans

-8.9 %

Revenu médian

20 230 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouzélambre est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

37.8 %

Droite

1.3 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 35 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

59 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

59 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouzélambre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouzélambre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plouzélambre compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (5 km), commune touristique.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plouzélambre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lescouët-Gouarec214 hab.595 €/m²
• Saint-Fiacre213 hab.615 €/m²
• Guenroc217 hab.1 426 €/m²
• Troguéry211 hab.1 044 €/m²
• La Chapelle-Blanche211 hab.779 €/m²
• Coëtlogon217 hab.684 €/m²
• Trévérec220 hab.1 597 €/m²
• Saint-Maden221 hab.1 209 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouzélambre ?

Le prix médian au m² à Plouzélambre est de 1 981 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Plouzélambre ?

Plouzélambre compte 214 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Plouzélambre ?

À Plouzélambre, 59 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouzélambre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouzélambre est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouzélambre est-elle une ville sûre ?

Plouzélambre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouzélambre ?

Le revenu médian par foyer à Plouzélambre est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.