Prix immobilier Variscourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Variscourt. Pour les maisons, le m² y est 80 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 950 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 778 € — 2 112 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

226 200 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Variscourt, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.5 %

commune + EPCI

Taux communal

47.4 %

Taux EPCI

2.1 %

CC de la Champagne Picarde

TFPB moyenne / bien

900 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 820 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

210

Évolution 5 ans

+11.1 %

Revenu médian

26 000 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

13 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Variscourt est LE PEN (48.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

10.7 %

Gauche / écologie

1.6 %

Centre

28.9 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Variscourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Variscourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Variscourt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Variscourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laniscourt210 hab.1 299 €/m²
• Bonnesvalyn211 hab.1 420 €/m²
• Vasseny211 hab.1 277 €/m²
• Sons-et-Ronchères209 hab.573 €/m²
• Lucy-le-Bocage209 hab.1 054 €/m²
• Andelain212 hab.812 €/m²
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• Bergues-sur-Sambre208 hab.958 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Variscourt ?

Le prix médian au m² à Variscourt est de 1 950 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Variscourt ?

Variscourt compte 210 habitants selon le dernier recensement INSEE (les variscourtois(es)).

Y a-t-il la fibre à Variscourt ?

Oui, à Variscourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Variscourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Variscourt est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Variscourt est-elle une ville sûre ?

Variscourt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Variscourt ?

Le revenu médian par foyer à Variscourt est de 26 000 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.