Prix immobilier Le Pallet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pallet. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 424 €

208 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 560 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

1 836 € — 2 940 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 261 € — 2 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

252 500 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 204 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pallet, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

42.0 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Sèvre et Loire

TFPB moyenne / bien

775 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 822 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 335

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

24 700 €

par an, par foyer

Densité

295 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pallet est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

28.0 %

Gauche / écologie

11.3 %

Centre

33.5 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Pallet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

4.1 ‰

Vols de véhicules

2.6 ‰

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pallet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 154 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Pallet compte 1 monument historique.

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• Mauves-sur-Loire3 312 hab.2 749 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pallet ?

Le prix médian au m² à Le Pallet est de 2 560 € pour un appartement et 2 424 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pallet ?

Le Pallet compte 3 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les palletais).

Y a-t-il la fibre à Le Pallet ?

Oui, à Le Pallet 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pallet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pallet est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Pallet est-elle une ville sûre ?

Le Pallet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Pallet ?

Le revenu médian par foyer à Le Pallet est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.