Prix immobilier Mérignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mérignies. Le prix au m² appartement y est 149 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 112 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 981 €

213 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 507 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

2 150 € — 3 852 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 169 € — 3 620 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

483 000 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

370 000 €

surface médiane 107 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 194 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mérignies, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.5 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

1 462 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 377 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 56 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 360

Évolution 5 ans

+12.1 %

Revenu médian

35 880 €

par an, par foyer

Densité

385 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

79 %

Inégalités (D9/D1)

3.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mérignies est MACRON (47.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

10.9 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

48.7 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mérignies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mérignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

—

Patrimoine & cadre de vie

Mérignies compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Mérignies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Iwuy3 343 hab.1 134 €/m²
• Landrecies3 435 hab.614 €/m²
• Houplin-Ancoisne3 275 hab.2 248 €/m²
• Haveluy3 250 hab.1 528 €/m²
• Bavay3 246 hab.1 224 €/m²
• Coutiches3 246 hab.1 593 €/m²
• Fretin3 227 hab.2 371 €/m²
• Escaudœuvres3 204 hab.875 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérignies ?

Le prix médian au m² à Mérignies est de 3 507 € pour un appartement et 2 981 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mérignies ?

Mérignies compte 3 360 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mérignisiens, mérignisiennes).

Y a-t-il la fibre à Mérignies ?

Oui, à Mérignies 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mérignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mérignies est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mérignies est-elle une ville sûre ?

Mérignies se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mérignies ?

Le revenu médian par foyer à Mérignies est de 35 880 € par an (INSEE Filosofi), 56 % au-dessus de la médiane du département.