Prix immobilier Bailly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bailly. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 97 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 524 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 063 €

164 transactions DVF

Fourchette maison

4 756 € — 6 539 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 669 € — 4 509 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

674 300 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

332 924 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 300 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

20.0 €/m²/mois

Loyer maison

23.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

23.4 €/m²/mois

Loyer T3+

19.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bailly, le taux global est de 24.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.7 %

commune + EPCI

Taux communal

24.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Versailles Grand Parc (CAVGP)

TFPB moyenne / bien

1 433 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 788 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 650

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

38 230 €

par an, par foyer

Densité

551 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

83 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bailly est MACRON (43.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

10.2 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

45.5 %

Droite

14.1 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 82 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bailly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

3.2 ‰

Dégradations

9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bailly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 303 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

12

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bailly compte 2 monuments historiques.

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• Houdan3 699 hab.3 253 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailly ?

Le prix médian au m² à Bailly est de 4 063 € pour un appartement et 5 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bailly ?

Bailly compte 3 650 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baillacois).

Y a-t-il la fibre à Bailly ?

Oui, à Bailly 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bailly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bailly est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bailly est-elle une ville sûre ?

Bailly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bailly ?

Le revenu médian par foyer à Bailly est de 38 230 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.