Quel est le prix au m² à Saint-Père-en-Retz ?

Le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz est de 2 269 € pour un appartement et 2 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Père-en-Retz ?

Saint-Père-en-Retz compte 4 620 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pereziens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Père-en-Retz ?

Oui, à Saint-Père-en-Retz 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Père-en-Retz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Père-en-Retz est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Père-en-Retz est-elle une ville sûre ?

Saint-Père-en-Retz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Père-en-Retz ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Père-en-Retz est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loire-Atlantique · 44320 · 4 620 habitants

Prix immobilier Saint-Père-en-Retz en 2026

Saint-Père-en-Retz est une commune française de 4 620 habitants (pereziens) située dans Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 269 €/m², et celui d'une maison de 2 482 €/m² (source DVF, 298 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Père-en-Retz. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 482 €; 282 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 269 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 1 588 € — 3 088 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 640 € — 2 610 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 2 256 €; sur 207 communes
Médiane département (maison): 2 183 €; sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 188 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Père-en-Retz, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.7 %
Taux EPCI: 3.6 %; CC du Sud Estuaire
TFPB moyenne / bien: 936 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 662 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 4 620
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 22 290 €; par an, par foyer
Densité: 72 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Père-en-Retz est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 21.1 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 35.1 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Père-en-Retz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: 1.5 ‰
Vols de véhicules: 4.3 ‰
Dégradations: 8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Père-en-Retz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 110 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Père-en-Retz compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Monuments notables

Menhir du Quarteron de la Riveraie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Père-en-Retz ?: Le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz est de 2 269 € pour un appartement et 2 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Père-en-Retz ?: Saint-Père-en-Retz compte 4 620 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pereziens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Père-en-Retz ?: Oui, à Saint-Père-en-Retz 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Père-en-Retz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Père-en-Retz est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Père-en-Retz est-elle une ville sûre ?: Saint-Père-en-Retz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Père-en-Retz ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Père-en-Retz est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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