Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou est de 2 208 € pour un appartement et 1 747 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chasseneuil-du-Poitou ?

Chasseneuil-du-Poitou compte 4 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chasseneuillais).

Y a-t-il la fibre à Chasseneuil-du-Poitou ?

À Chasseneuil-du-Poitou, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chasseneuil-du-Poitou est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chasseneuil-du-Poitou est-elle une ville sûre ?

Chasseneuil-du-Poitou se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le revenu médian par foyer à Chasseneuil-du-Poitou est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Vienne · 86360 · 4 767 habitants

Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou en 2026

Chasseneuil-du-Poitou est une commune française de 4 767 habitants (chasseneuillais) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 208 €/m², et celui d'une maison de 1 747 €/m² (source DVF, 297 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chasseneuil-du-Poitou. Le prix au m² appartement y est 137 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 88 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 747 €; 209 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 208 €; 88 transactions DVF
Fourchette maison: 1 198 € — 2 143 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 895 € — 2 697 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 75 550 €; surface médiane 33 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 962 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chasseneuil-du-Poitou, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.7 %
Taux EPCI: 5.2 %; CU du Grand Poitiers
TFPB moyenne / bien: 2 450 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 418 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 4 767
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 22 800 €; par an, par foyer
Densité: 272 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chasseneuil-du-Poitou est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 25.3 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 37.6 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chasseneuil-du-Poitou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 14.7 ‰
Vols dans véhicules: 12.5 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chasseneuil-du-Poitou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 55.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 64.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations: 23
Points de charge: 152
Charge rapide (≥ 50 kW): 87
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?: Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou est de 2 208 € pour un appartement et 1 747 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chasseneuil-du-Poitou ?: Chasseneuil-du-Poitou compte 4 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chasseneuillais).
Y a-t-il la fibre à Chasseneuil-du-Poitou ?: À Chasseneuil-du-Poitou, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chasseneuil-du-Poitou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chasseneuil-du-Poitou est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chasseneuil-du-Poitou est-elle une ville sûre ?: Chasseneuil-du-Poitou se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chasseneuil-du-Poitou ?: Le revenu médian par foyer à Chasseneuil-du-Poitou est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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