Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Comte ?

Le prix médian au m² à Fontaine-le-Comte est de 2 982 € pour un appartement et 1 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontaine-le-Comte ?

Fontaine-le-Comte compte 3 969 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontenois).

Y a-t-il la fibre à Fontaine-le-Comte ?

À Fontaine-le-Comte, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine-le-Comte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaine-le-Comte est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fontaine-le-Comte est-elle une ville sûre ?

Fontaine-le-Comte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fontaine-le-Comte ?

Le revenu médian par foyer à Fontaine-le-Comte est de 25 330 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

Vienne · 86240 · 3 969 habitants

Prix immobilier Fontaine-le-Comte en 2026

Fontaine-le-Comte est une commune française de 3 969 habitants (fontenois) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 982 €/m², et celui d'une maison de 1 922 €/m² (source DVF, 191 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontaine-le-Comte. Le prix au m² appartement y est 220 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 107 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 922 €; 186 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 982 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 366 € — 2 295 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 582 € — 3 091 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 211 925 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 148 330 €; surface médiane 33 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 222 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontaine-le-Comte, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 5.2 %; CU du Grand Poitiers
TFPB moyenne / bien: 1 123 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 766 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 3 969
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 25 330 €; par an, par foyer
Densité: 211 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontaine-le-Comte est MACRON (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 20.7 %
Gauche / écologie: 9.2 %
Centre: 41.0 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fontaine-le-Comte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 20.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.3 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontaine-le-Comte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 57.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 78.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 9
Points de charge: 24
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Fontaine-le-Comte compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame
Ancien logis abbatial
Ancien prieuré
Logis des Piliers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Comte ?: Le prix médian au m² à Fontaine-le-Comte est de 2 982 € pour un appartement et 1 922 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fontaine-le-Comte ?: Fontaine-le-Comte compte 3 969 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontenois).
Y a-t-il la fibre à Fontaine-le-Comte ?: À Fontaine-le-Comte, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine-le-Comte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaine-le-Comte est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Fontaine-le-Comte est-elle une ville sûre ?: Fontaine-le-Comte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Fontaine-le-Comte ?: Le revenu médian par foyer à Fontaine-le-Comte est de 25 330 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

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