Quel est le prix au m² à Neuville-de-Poitou ?

Le prix médian au m² à Neuville-de-Poitou est de 1 636 € pour un appartement et 1 643 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Neuville-de-Poitou ?

Neuville-de-Poitou compte 5 429 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuvillois).

Y a-t-il la fibre à Neuville-de-Poitou ?

À Neuville-de-Poitou, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Neuville-de-Poitou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuville-de-Poitou est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Neuville-de-Poitou est-elle une ville sûre ?

Neuville-de-Poitou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Neuville-de-Poitou ?

Le revenu médian par foyer à Neuville-de-Poitou est de 23 290 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Vienne · 86170 · 5 429 habitants

Prix immobilier Neuville-de-Poitou en 2026

Neuville-de-Poitou est une commune française de 5 429 habitants (neuvillois) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 636 €/m², et celui d'une maison de 1 643 €/m² (source DVF, 401 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neuville-de-Poitou. Le prix au m² appartement y est 75 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 643 €; 353 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 636 €; 48 transactions DVF
Fourchette maison: 1 155 € — 2 060 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 500 € — 1 772 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 173 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 88 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 513 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neuville-de-Poitou, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.5 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC du Haut-Poitou
TFPB moyenne / bien: 1 272 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 520 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 5 429
Évolution 5 ans: +1.7 %
Revenu médian: 23 290 €; par an, par foyer
Densité: 319 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neuville-de-Poitou est MACRON (32.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 20.5 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 35.5 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes0
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Neuville-de-Poitou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neuville-de-Poitou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 70.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Neuville-de-Poitou compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Dolmen dit La Pierre-Levée
Château de Furigny

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-de-Poitou ?: Le prix médian au m² à Neuville-de-Poitou est de 1 636 € pour un appartement et 1 643 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Neuville-de-Poitou ?: Neuville-de-Poitou compte 5 429 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuvillois).
Y a-t-il la fibre à Neuville-de-Poitou ?: À Neuville-de-Poitou, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Neuville-de-Poitou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuville-de-Poitou est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Neuville-de-Poitou est-elle une ville sûre ?: Neuville-de-Poitou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Neuville-de-Poitou ?: Le revenu médian par foyer à Neuville-de-Poitou est de 23 290 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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