Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Pallu ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 171 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-la-Pallu ?

Saint-Martin-la-Pallu compte 5 620 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-la-Pallu ?

À Saint-Martin-la-Pallu, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-la-Pallu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-la-Pallu est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-la-Pallu est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-la-Pallu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-la-Pallu ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-la-Pallu est de 23 200 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Vienne · 86170 · 5 620 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-la-Pallu en 2026

Saint-Martin-la-Pallu est une commune française de 5 620 habitants située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 171 €/m², et celui d'une maison de 1 261 €/m² (source DVF, 380 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-la-Pallu. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 261 €; 372 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 171 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 809 € — 1 773 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 969 € — 1 436 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 163 000 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 135 950 €; surface médiane 123 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 235 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-la-Pallu, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.4 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC du Haut-Poitou
TFPB moyenne / bien: 721 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 929 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 5 620
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 23 200 €; par an, par foyer
Densité: 135 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-la-Pallu est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 22.4 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 31.3 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 125 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-la-Pallu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 1.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-la-Pallu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 63.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 82.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 15
Points de charge: 39
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-la-Pallu compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Château des Roches
Eglise Saint-Aventin
Site antique des Tours Mirandes
Château de Bonnivet
Château des Chézeaux en bordure du CR 7

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Pallu ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 171 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-la-Pallu ?: Saint-Martin-la-Pallu compte 5 620 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-la-Pallu ?: À Saint-Martin-la-Pallu, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-la-Pallu ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-la-Pallu est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Martin-la-Pallu est-elle une ville sûre ?: Saint-Martin-la-Pallu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-la-Pallu ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-la-Pallu est de 23 200 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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