Prix immobilier Dompierre-sur-Yon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dompierre-sur-Yon. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 077 €

249 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 313 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 375 € — 2 494 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 121 € — 3 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 316 €

sur 258 communes

Médiane département (maison)

1 608 €

sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 262 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dompierre-sur-Yon, le taux global est de 51.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.5 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

5.0 %

CA La Roche-sur-Yon Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 183 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 300 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

4 457

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

24 310 €

par an, par foyer

Densité

131 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dompierre-sur-Yon est MACRON (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

40.9 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dompierre-sur-Yon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.2 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dompierre-sur-Yon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 157 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dompierre-sur-Yon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vendée

Si vous explorez Dompierre-sur-Yon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Noirmoutier-en-l'Île4 485 hab.4 515 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Yon ?

Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Yon est de 2 313 € pour un appartement et 2 077 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dompierre-sur-Yon ?

Dompierre-sur-Yon compte 4 457 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dompierrois).

Y a-t-il la fibre à Dompierre-sur-Yon ?

Oui, à Dompierre-sur-Yon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dompierre-sur-Yon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dompierre-sur-Yon est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dompierre-sur-Yon est-elle une ville sûre ?

Dompierre-sur-Yon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dompierre-sur-Yon ?

Le revenu médian par foyer à Dompierre-sur-Yon est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.