Prix immobilier Les Fougerêts en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Fougerêts. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 034 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

690 € — 1 399 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Fougerêts, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

2.5 %

CA Redon Agglomération

TFPB moyenne / bien

611 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 683 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

948

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

21 810 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Fougerêts est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

35.9 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

35.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 97 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

2 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

2 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Fougerêts, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Les Fougerêts compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Les Fougerêts, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Locmaria964 hab.5 556 €/m²
• Le Guerno983 hab.1 897 €/m²
• Mohon985 hab.792 €/m²
• La Chapelle-Neuve989 hab.622 €/m²
• Locmalo898 hab.868 €/m²
• Bangor1 010 hab.2 852 €/m²
• Priziac1 011 hab.258 €/m²
• Saint-Armel883 hab.2 093 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fougerêts ?

Le prix médian au m² à Les Fougerêts est de 1 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Les Fougerêts ?

Les Fougerêts compte 948 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fougerêtais, fougerêtaise).

Y a-t-il la fibre à Les Fougerêts ?

À Les Fougerêts, seulement 2 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Fougerêts ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Fougerêts est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Fougerêts ?

Le revenu médian par foyer à Les Fougerêts est de 21 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.