Loiret · 45340 · 957 habitants
Prix immobilier Chambon-la-Forêt en 2026
Chambon-la-Forêt est une commune française de 957 habitants (chambonnais ou chambonniots) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 021 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chambon-la-Forêt. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 021 €
- 65 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 742 € — 1 438 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 150 000 €
- surface médiane 144 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 191 €
- sur 322 communes
- Médiane département (maison)
- 1 202 €
- sur 322 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chambon-la-Forêt, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.0 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CC du Pithiverais-Gâtinais
- TFPB moyenne / bien
- 964 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 716 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 957
- Évolution 5 ans
- +1.9 %
- Revenu médian
- 23 520 €
- par an, par foyer
- Densité
- 56 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chambon-la-Forêt est LE PEN (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.
- Extrême gauche
- 2.2 %
- Gauche radicale
- 18.7 %
- Gauche / écologie
- 4.5 %
- Centre
- 26.2 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 44.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chambon-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chambon-la-Forêt compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de la Luzerne
Communes voisines en Loiret
Si vous explorez Chambon-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Auxy959 hab.1 065 €/m²
- Saint-Brisson-sur-Loire961 hab.714 €/m²
- Saint-Hilaire-les-Andrésis948 hab.817 €/m²
- Cravant946 hab.1 036 €/m²
- Bazoches-sur-le-Betz972 hab.789 €/m²
- Le Bardon976 hab.1 033 €/m²
- Paucourt913 hab.1 077 €/m²
- Cerdon909 hab.320 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chambon-la-Forêt ?
- Le prix médian au m² à Chambon-la-Forêt est de 1 021 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Chambon-la-Forêt ?
- Chambon-la-Forêt compte 957 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnais ou chambonniots).
- Y a-t-il la fibre à Chambon-la-Forêt ?
- Oui, à Chambon-la-Forêt 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chambon-la-Forêt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chambon-la-Forêt est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chambon-la-Forêt ?
- Le revenu médian par foyer à Chambon-la-Forêt est de 23 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.