Prix immobilier Saint-Brisson-sur-Loire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Brisson-sur-Loire. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 100 €

75 transactions DVF

Prix médian m² appartement

714 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

624 € — 1 376 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

589 € — 989 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

56 710 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.6 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Brisson-sur-Loire, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Giennoises

TFPB moyenne / bien

706 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 031 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

961

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

23 730 €

par an, par foyer

Densité

44 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Brisson-sur-Loire est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

33.8 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Brisson-sur-Loire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Brisson-sur-Loire compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Saint-Brisson-sur-Loire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auxy959 hab.1 065 €/m²
• Chambon-la-Forêt957 hab.1 021 €/m²
• Bazoches-sur-le-Betz972 hab.789 €/m²
• Saint-Hilaire-les-Andrésis948 hab.817 €/m²
• Le Bardon976 hab.1 033 €/m²
• Cravant946 hab.1 036 €/m²
• Paucourt913 hab.1 077 €/m²
• Bou1 011 hab.2 150 €/m²

Voir toutes les communes du Loiret

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brisson-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Saint-Brisson-sur-Loire est de 714 € pour un appartement et 1 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Brisson-sur-Loire ?

Saint-Brisson-sur-Loire compte 961 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-brissonnais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Brisson-sur-Loire ?

Oui, à Saint-Brisson-sur-Loire 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Brisson-sur-Loire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Brisson-sur-Loire est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Brisson-sur-Loire ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Brisson-sur-Loire est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.