Prix immobilier Priziac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Priziac. Le prix au m² appartement y est 86 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

810 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

258 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

543 € — 1 372 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

258 € — 258 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 388 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 47.4 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

47.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Priziac, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Roi Morvan Communauté

TFPB moyenne / bien

574 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 583 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 011

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

20 010 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Priziac est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

33.9 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

64 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

64 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Priziac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Priziac compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Priziac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bangor1 010 hab.2 852 €/m²
• Sauzon1 027 hab.4 092 €/m²
• La Chapelle-Neuve989 hab.622 €/m²
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• Mohon985 hab.792 €/m²
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Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Priziac ?

Le prix médian au m² à Priziac est de 258 € pour un appartement et 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Priziac ?

Priziac compte 1 011 habitants selon le dernier recensement INSEE (les priziacois, priziacoise).

Y a-t-il la fibre à Priziac ?

À Priziac, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Priziac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Priziac est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Priziac ?

Le revenu médian par foyer à Priziac est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.