Morbihan · 56190 · 1 047 habitants
Prix immobilier Billiers en 2026
Billiers est une commune française de 1 047 habitants (billiotin, billiotine) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 359 €/m², et celui d'une maison de 2 812 €/m² (source DVF, 108 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Billiers. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 104 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 812 €
- 104 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 359 €
- 4 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 323 € — 3 385 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 323 € — 3 493 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 268 000 €
- surface médiane 105 m²
- Prix médian d'un appartement
- 141 923 €
- surface médiane 75 m²
- Médiane département (appart)
- 1 800 €
- sur 249 communes
- Médiane département (maison)
- 1 381 €
- sur 249 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.
- Loyer appartement
- 12.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Billiers, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.9 %
- Taux EPCI
- 0.5 %
- CC Arc Sud Bretagne
- TFPB moyenne / bien
- 709 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 121 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 047
- Évolution 5 ans
- +10.7 %
- Revenu médian
- 25 130 €
- par an, par foyer
- Densité
- 173 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 34 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 42 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Billiers est MACRON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 26.9 %
- Gauche / écologie
- 10.3 %
- Centre
- 35.8 %
- Droite
- 4.3 %
- Extrême droite
- 20.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes1
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs14
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Billiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 83.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Billiers compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.
Monuments notables
- Dolmen dit Le Crapaud
- Dolmen
Communes voisines en Morbihan
Si vous explorez Billiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Plouray1 033 hab.430 €/m²
- Saint-Perreux1 065 hab.1 171 €/m²
- Sauzon1 027 hab.4 092 €/m²
- Radenac1 067 hab.775 €/m²
- Priziac1 011 hab.258 €/m²
- Bangor1 010 hab.2 852 €/m²
- Larré1 092 hab.1 834 €/m²
- Saint-Gonnery1 093 hab.1 304 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Billiers ?
- Le prix médian au m² à Billiers est de 2 359 € pour un appartement et 2 812 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Billiers ?
- Billiers compte 1 047 habitants selon le dernier recensement INSEE (les billiotin, billiotine).
- Y a-t-il la fibre à Billiers ?
- À Billiers, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Billiers ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Billiers est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Billiers ?
- Le revenu médian par foyer à Billiers est de 25 130 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.