Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?

Le prix médian au m² à Saint-Philibert est de 4 317 € pour un appartement et 4 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Philibert ?

Saint-Philibert compte 1 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-philibertin, saint-philibertine).

Y a-t-il la fibre à Saint-Philibert ?

À Saint-Philibert, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Philibert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Philibert est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Philibert est-elle une ville sûre ?

Saint-Philibert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Philibert ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Philibert est de 25 680 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Morbihan · 56470 · 1 552 habitants

Prix immobilier Saint-Philibert en 2026

Saint-Philibert est une commune française de 1 552 habitants (saint-philibertin, saint-philibertine) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 4 317 €/m², et celui d'une maison de 4 415 €/m² (source DVF, 181 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Philibert. Le prix au m² appartement y est 140 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 220 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 415 €; 110 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 317 €; 71 transactions DVF
Fourchette maison: 3 095 € — 5 553 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 586 € — 4 877 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 495 000 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 224 650 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Philibert, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.0 %
Taux EPCI: 0.7 %; CC Auray Quiberon Terre Atlantique
TFPB moyenne / bien: 923 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 744 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 552
Évolution 5 ans: +3.7 %
Revenu médian: 25 680 €; par an, par foyer
Densité: 211 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 17 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 52 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 62 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Philibert est MACRON (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 15.2 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 40.7 %
Droite: 9.8 %
Extrême droite: 28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Philibert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Philibert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 254 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 1
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Philibert compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Deux dolmens à galerie de Kerhan dits Roh-Vras (Grande-Roche)
Dolmen de Kermané dit Roh-Vras-de-Pourhos
Dolmen de Kervehennec dit Mané-Han
Menhir dit Men-Milene-de-Pourhos
Ensemble mégalithique de Mané-Carnaplaye

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?: Le prix médian au m² à Saint-Philibert est de 4 317 € pour un appartement et 4 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Philibert ?: Saint-Philibert compte 1 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-philibertin, saint-philibertine).
Y a-t-il la fibre à Saint-Philibert ?: À Saint-Philibert, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Philibert ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Philibert est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Philibert est-elle une ville sûre ?: Saint-Philibert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Philibert ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Philibert est de 25 680 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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