Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil ?

Le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil est de 4 383 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gonneville-Le Theil ?

Gonneville-Le Theil compte 1 508 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonnevillais).

Y a-t-il la fibre à Gonneville-Le Theil ?

À Gonneville-Le Theil, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gonneville-Le Theil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gonneville-Le Theil est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gonneville-Le Theil ?

Le revenu médian par foyer à Gonneville-Le Theil est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Manche · 50330 · 1 508 habitants

Prix immobilier Gonneville-Le Theil en 2026

Gonneville-Le Theil est une commune française de 1 508 habitants (gonnevillais) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 4 383 €/m², et celui d'une maison de 1 563 €/m² (source DVF, 98 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gonneville-Le Theil. Le prix au m² appartement y est 185 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 563 €; 97 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 383 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 034 € — 2 250 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 383 € — 4 383 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 195 100 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 280 500 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.6 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gonneville-Le Theil, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.6 %
Taux EPCI: 3.5 %; CA du Cotentin
TFPB moyenne / bien: 557 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 322 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 508
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 23 890 €; par an, par foyer
Densité: 97 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gonneville-Le Theil est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 30.9 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 68 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 68 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gonneville-Le Theil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Gonneville-Le Theil compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (5 km).

Monuments notables

Château
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil ?: Le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil est de 4 383 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gonneville-Le Theil ?: Gonneville-Le Theil compte 1 508 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonnevillais).
Y a-t-il la fibre à Gonneville-Le Theil ?: À Gonneville-Le Theil, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gonneville-Le Theil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gonneville-Le Theil est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Gonneville-Le Theil ?: Le revenu médian par foyer à Gonneville-Le Theil est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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