Quel est le prix au m² à Saint-Planchers ?

Le prix médian au m² à Saint-Planchers est de 3 664 € pour un appartement et 1 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Planchers ?

Saint-Planchers compte 1 435 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pancraciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Planchers ?

À Saint-Planchers, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Planchers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Planchers est de 53.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Planchers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Planchers est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Manche · 50400 · 1 435 habitants

Prix immobilier Saint-Planchers en 2026

Saint-Planchers est une commune française de 1 435 habitants (pancraciens) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 664 €/m², et celui d'une maison de 1 783 €/m² (source DVF, 123 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Planchers. Le prix au m² appartement y est 138 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 783 €; 121 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 664 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 165 € — 2 742 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 646 € — 3 682 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Planchers, le taux global est de 53.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.9 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC de Granville, Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 786 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 468 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 435
Évolution 5 ans: +6.1 %
Revenu médian: 24 330 €; par an, par foyer
Densité: 118 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Planchers est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 20.1 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 34.7 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Planchers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Planchers compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Prieuré de l'Oiselière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Planchers ?: Le prix médian au m² à Saint-Planchers est de 3 664 € pour un appartement et 1 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Planchers ?: Saint-Planchers compte 1 435 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pancraciens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Planchers ?: À Saint-Planchers, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Planchers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Planchers est de 53.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Planchers ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Planchers est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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