Prix immobilier Rohan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rohan. Le prix au m² appartement y est 74 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

970 €

130 transactions DVF

Prix médian m² appartement

465 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

558 € — 1 327 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

417 € — 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 000 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 105 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 25.1 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

25.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rohan, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

39.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Pontivy Communauté

TFPB moyenne / bien

818 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 049 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 573

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

21 680 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rohan est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

34.8 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 64 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 49 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

46 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

46 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rohan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rohan compte 1 monument historique.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Rohan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Caden1 579 hab.1 578 €/m²
• Saint-Gildas-de-Rhuys1 565 hab.5 455 €/m²
• Berné1 562 hab.494 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rohan ?

Le prix médian au m² à Rohan est de 465 € pour un appartement et 970 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rohan ?

Rohan compte 1 573 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rohannais, rohannaise).

Y a-t-il la fibre à Rohan ?

À Rohan, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rohan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rohan est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rohan ?

Le revenu médian par foyer à Rohan est de 21 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.