Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?

Le prix médian au m² à Saint-Aignan est de 738 € pour un appartement et 701 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Aignan ?

Saint-Aignan compte 630 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintaignanais, saintaignanaise).

Y a-t-il la fibre à Saint-Aignan ?

À Saint-Aignan, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Aignan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aignan est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Aignan ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Aignan est de 20 690 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Morbihan · 56480 · 630 habitants

Prix immobilier Saint-Aignan en 2026

Saint-Aignan est une commune française de 630 habitants (saintaignanais, saintaignanaise) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 738 €/m², et celui d'une maison de 701 €/m² (source DVF, 67 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Aignan. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 701 €; 66 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 738 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 513 € — 1 061 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 738 € — 738 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 134 770 €; surface médiane 176 m²
Prix médian d'un appartement: 63 500 €; surface médiane 86 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Aignan, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Pontivy Communauté
TFPB moyenne / bien: 546 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 523 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 630
Évolution 5 ans: +6.6 %
Revenu médian: 20 690 €; par an, par foyer
Densité: 23 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 23 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Aignan est MÉLENCHON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 33.1 %
Gauche / écologie: 10.1 %
Centre: 26.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Aignan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 81.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Aignan compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Camp protohistorique dit du Castel-Finans
Ferme Le Corboulo
Site archéologique du Corboulo

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?: Le prix médian au m² à Saint-Aignan est de 738 € pour un appartement et 701 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Aignan ?: Saint-Aignan compte 630 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintaignanais, saintaignanaise).
Y a-t-il la fibre à Saint-Aignan ?: À Saint-Aignan, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Aignan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aignan est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Aignan ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Aignan est de 20 690 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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