Quel est le prix au m² à Ploërdut ?

Le prix médian au m² à Ploërdut est de 718 € pour un appartement et 785 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploërdut ?

Ploërdut compte 1 243 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploërdutais).

Y a-t-il la fibre à Ploërdut ?

À Ploërdut, 75 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploërdut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërdut est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ploërdut ?

Le revenu médian par foyer à Ploërdut est de 20 210 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Morbihan · 56160 · 1 243 habitants

Prix immobilier Ploërdut en 2026

Ploërdut est une commune française de 1 243 habitants (ploërdutais) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 718 €/m², et celui d'une maison de 785 €/m² (source DVF, 163 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploërdut. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 785 €; 159 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 718 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 520 € — 1 124 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 631 € — 1 129 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 109 000 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 146 000 €; surface médiane 131 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.0 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploërdut, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.1 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Roi Morvan Communauté
TFPB moyenne / bien: 536 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 485 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 243
Évolution 5 ans: +2.2 %
Revenu médian: 20 210 €; par an, par foyer
Densité: 16 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploërdut est MACRON (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 27.8 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 30.0 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 241 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes4
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 75 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 75 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploërdut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ploërdut compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Pierre
Chapelle Notre-Dame de Crénénan
Chapelle de Lochrist

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploërdut ?: Le prix médian au m² à Ploërdut est de 718 € pour un appartement et 785 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ploërdut ?: Ploërdut compte 1 243 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploërdutais).
Y a-t-il la fibre à Ploërdut ?: À Ploërdut, 75 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploërdut ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërdut est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ploërdut ?: Le revenu médian par foyer à Ploërdut est de 20 210 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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