Prix immobilier Saint-Brieuc-de-Mauron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Brieuc-de-Mauron. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

959 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

588 € — 1 340 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

116 500 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Brieuc-de-Mauron, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

6.2 %

CC Ploërmel Communauté

TFPB moyenne / bien

492 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 267 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Population

297

Évolution 5 ans

-13.9 %

Revenu médian

18 140 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Brieuc-de-Mauron est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

35.2 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

33.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Brieuc-de-Mauron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Brieuc-de-Mauron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Saint-Brieuc-de-Mauron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lantillac294 hab.778 €/m²
• Île-d'Arz287 hab.7 701 €/m²
• La Grée-Saint-Laurent312 hab.724 €/m²
• Billio329 hab.1 048 €/m²
• Persquen352 hab.561 €/m²
• Montertelot365 hab.2 154 €/m²
• Saint-Tugdual370 hab.722 €/m²
• Île-d'Houat216 hab.4 309 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc-de-Mauron ?

Le prix médian au m² à Saint-Brieuc-de-Mauron est de 959 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Brieuc-de-Mauron ?

Saint-Brieuc-de-Mauron compte 297 habitants selon le dernier recensement INSEE (les briochin, briochine).

Y a-t-il la fibre à Saint-Brieuc-de-Mauron ?

Oui, à Saint-Brieuc-de-Mauron 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Brieuc-de-Mauron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Brieuc-de-Mauron est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Brieuc-de-Mauron est-elle une ville sûre ?

Saint-Brieuc-de-Mauron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Brieuc-de-Mauron ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Brieuc-de-Mauron est de 18 140 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.