Prix immobilier Le Sourn en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Sourn. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 381 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 055 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

858 € — 1 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 045 € — 1 066 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

172 250 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

137 500 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.5 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Sourn, le taux global est de 29.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.7 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Pontivy Communauté

TFPB moyenne / bien

1 278 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 300 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 135

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

23 480 €

par an, par foyer

Densité

133 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Sourn est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

33.9 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 88 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

11 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

11 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Sourn, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Le Sourn, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Forges de Lanouée2 130 hab.962 €/m²
• Berric2 109 hab.2 062 €/m²
• Inguiniel2 191 hab.868 €/m²
• Guiscriff2 061 hab.692 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sourn ?

Le prix médian au m² à Le Sourn est de 1 055 € pour un appartement et 1 381 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Sourn ?

Le Sourn compte 2 135 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sournais, sournaise).

Y a-t-il la fibre à Le Sourn ?

À Le Sourn, seulement 11 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Sourn ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Sourn est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Sourn ?

Le revenu médian par foyer à Le Sourn est de 23 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.