Quel est le prix au m² à Seyssel ?

Le prix médian au m² à Seyssel est de 2 941 € pour un appartement et 2 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seyssel ?

Seyssel compte 2 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seysselans, seysselannes).

Y a-t-il la fibre à Seyssel ?

À Seyssel, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seyssel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyssel est de 24.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Seyssel ?

Le revenu médian par foyer à Seyssel est de 25 710 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74910 · 2 342 habitants

Prix immobilier Seyssel en 2026

Seyssel est une commune française de 2 342 habitants (seysselans, seysselannes) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 941 €/m², et celui d'une maison de 2 768 €/m² (source DVF, 259 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seyssel. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 768 €; 108 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 941 €; 151 transactions DVF
Fourchette maison: 1 718 € — 3 546 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 180 € — 3 576 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 322 500 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 197 600 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 188 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 13.8 €/m²/mois
Loyer maison: 19.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seyssel, le taux global est de 24.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 22.3 %
Taux EPCI: 1.8 %; CC Usses et Rhône
TFPB moyenne / bien: 905 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 755 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 2 342
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 25 710 €; par an, par foyer
Densité: 140 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seyssel est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 26.3 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 43 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 23 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 64 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 64 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seyssel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Seyssel compte 1 monument historique.

Monuments notables

Inscription gallo-romaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssel ?: Le prix médian au m² à Seyssel est de 2 941 € pour un appartement et 2 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Seyssel ?: Seyssel compte 2 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seysselans, seysselannes).
Y a-t-il la fibre à Seyssel ?: À Seyssel, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Seyssel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyssel est de 24.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Seyssel ?: Le revenu médian par foyer à Seyssel est de 25 710 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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