Prix immobilier Ennery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ennery. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 506 €

131 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 976 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

2 928 € — 4 034 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 758 € — 3 504 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

349 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

170 000 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 114 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

16.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.9 €/m²/mois

Loyer T3+

16.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ennery, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Sausseron Impressionnistes

TFPB moyenne / bien

1 795 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 069 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 383

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

29 520 €

par an, par foyer

Densité

322 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

78 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ennery est MACRON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

35.6 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 42 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ennery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

5.1 ‰

Vols de véhicules

3.1 ‰

Dégradations

4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ennery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ennery compte 3 monuments historiques.

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• Saint-Witz2 419 hab.3 858 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ennery ?

Le prix médian au m² à Ennery est de 2 976 € pour un appartement et 3 506 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ennery ?

Ennery compte 2 383 habitants selon le dernier recensement INSEE (les annericiens).

Y a-t-il la fibre à Ennery ?

Oui, à Ennery 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ennery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ennery est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ennery est-elle une ville sûre ?

Ennery se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ennery ?

Le revenu médian par foyer à Ennery est de 29 520 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.