Prix immobilier Urt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Urt. Le prix au m² appartement y est 107 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 128 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 033 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 040 €

31 transactions DVF

Fourchette maison

2 078 € — 3 933 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 228 € — 3 613 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

337 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Urt, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

832 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 539 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 339

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

24 520 €

par an, par foyer

Densité

124 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Urt est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

42.3 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

29.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 171 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Urt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 107 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (18 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Urt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arbonne2 344 hab.4 947 €/m²
• Montardon2 392 hab.1 979 €/m²
• Arudy2 248 hab.1 026 €/m²
• Itxassou2 164 hab.3 557 €/m²
• Coarraze2 163 hab.1 393 €/m²
• Larressore2 129 hab.3 592 €/m²
• Ger2 066 hab.2 110 €/m²
• Saint-Palais2 052 hab.1 676 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urt ?

Le prix médian au m² à Urt est de 3 040 € pour un appartement et 3 033 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Urt ?

Urt compte 2 339 habitants selon le dernier recensement INSEE (les urtois, ahurtiar).

Y a-t-il la fibre à Urt ?

Oui, à Urt 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Urt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urt est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Urt ?

Le revenu médian par foyer à Urt est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.