Prix immobilier Anthy-sur-Léman en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anthy-sur-Léman. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 220 €

102 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 638 €

90 transactions DVF

Fourchette maison

3 214 € — 5 475 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 034 € — 5 280 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

552 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

331 341 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 257 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

16.5 €/m²/mois

Loyer maison

19.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.1 €/m²/mois

Loyer T3+

16.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anthy-sur-Léman, le taux global est de 28.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.0 %

commune + EPCI

Taux communal

25.6 %

Taux EPCI

2.4 %

CA Thonon Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 375 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 907 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 327

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

33 690 €

par an, par foyer

Densité

506 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

68 %

Inégalités (D9/D1)

4.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anthy-sur-Léman est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

41.0 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

29.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Anthy-sur-Léman est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.0 ‰

Vols dans véhicules

3.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anthy-sur-Léman, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 170 kW.

Stations

13

Points de charge

35

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Anthy-sur-Léman, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Monnetier-Mornex2 332 hab.3 594 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anthy-sur-Léman ?

Le prix médian au m² à Anthy-sur-Léman est de 4 638 € pour un appartement et 4 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anthy-sur-Léman ?

Anthy-sur-Léman compte 2 327 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anthychois).

Y a-t-il la fibre à Anthy-sur-Léman ?

À Anthy-sur-Léman, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anthy-sur-Léman ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anthy-sur-Léman est de 28.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Anthy-sur-Léman est-elle une ville sûre ?

Anthy-sur-Léman se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Anthy-sur-Léman ?

Le revenu médian par foyer à Anthy-sur-Léman est de 33 690 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.