Prix immobilier Airaines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Airaines. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 144 €

104 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 370 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

833 € — 1 454 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 055 € — 1 564 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

98 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 139 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Airaines, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

13.1 %

CC Somme Sud-Ouest

TFPB moyenne / bien

1 191 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 372 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

2 279

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

19 500 €

par an, par foyer

Densité

91 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Airaines est LE PEN (41.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

28.1 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Airaines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Airaines compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Airaines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vignacourt2 299 hab.1 780 €/m²
• Nesle2 308 hab.873 €/m²
• Poix-de-Picardie2 313 hab.1 104 €/m²
• Cayeux-sur-Mer2 377 hab.3 081 €/m²
• Saint-Valery-sur-Somme2 394 hab.4 241 €/m²
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• Feuquières-en-Vimeu2 454 hab.1 086 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Airaines ?

Le prix médian au m² à Airaines est de 1 370 € pour un appartement et 1 144 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Airaines ?

Airaines compte 2 279 habitants selon le dernier recensement INSEE (les airainois).

Y a-t-il la fibre à Airaines ?

À Airaines, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Airaines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Airaines est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Airaines ?

Le revenu médian par foyer à Airaines est de 19 500 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.