Prix immobilier Paizay-Naudouin-Embourie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paizay-Naudouin-Embourie. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

814 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

549 € — 1 195 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

98 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paizay-Naudouin-Embourie, le taux global est de 56.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.2 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

15.8 %

CC Val de Charente

TFPB moyenne / bien

970 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 734 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

361

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

22 050 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paizay-Naudouin-Embourie est MACRON (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

42.1 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paizay-Naudouin-Embourie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paizay-Naudouin-Embourie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Paizay-Naudouin-Embourie compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Paizay-Naudouin-Embourie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Front361 hab.919 €/m²
• Pressignac360 hab.746 €/m²
• Bonnes362 hab.1 223 €/m²
• Oradour-Fanais363 hab.750 €/m²
• Chantillac364 hab.759 €/m²
• Saint-Amant-de-Nouère354 hab.1 162 €/m²
• Birac369 hab.883 €/m²
• Villejoubert352 hab.886 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paizay-Naudouin-Embourie ?

Le prix médian au m² à Paizay-Naudouin-Embourie est de 814 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Paizay-Naudouin-Embourie ?

Paizay-Naudouin-Embourie compte 361 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paizéens).

Y a-t-il la fibre à Paizay-Naudouin-Embourie ?

Oui, à Paizay-Naudouin-Embourie 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paizay-Naudouin-Embourie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paizay-Naudouin-Embourie est de 56.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Paizay-Naudouin-Embourie est-elle une ville sûre ?

Paizay-Naudouin-Embourie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Paizay-Naudouin-Embourie ?

Le revenu médian par foyer à Paizay-Naudouin-Embourie est de 22 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.