Indre · 36170 · 358 habitants
Prix immobilier Roussines en 2026
Roussines est une commune française de 358 habitants (roussins) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 802 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roussines. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 802 €
- 23 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 506 € — 989 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 80 000 €
- surface médiane 105 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 700 €
- sur 239 communes
- Médiane département (maison)
- 769 €
- sur 239 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roussines, le taux global est de 30.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 30.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.9 %
- Taux EPCI
- 1.1 %
- CC Marche Occitane - Val d'Anglin
- TFPB moyenne / bien
- 1 002 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 237 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 358
- Évolution 5 ans
- -0.6 %
- Revenu médian
- 20 950 €
- par an, par foyer
- Densité
- 15 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 47 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 16 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roussines est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 20.2 %
- Gauche / écologie
- 4.7 %
- Centre
- 38.0 %
- Droite
- 8.9 %
- Extrême droite
- 27.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 90 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 90 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roussines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 95.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 86.4 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Roussines compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Sulpice
Communes voisines en Indre
Si vous explorez Roussines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Néons-sur-Creuse359 hab.764 €/m²
- Baraize362 hab.870 €/m²
- La Berthenoux363 hab.417 €/m²
- Fougerolles353 hab.970 €/m²
- Saint-Christophe-en-Bazelle352 hab.635 €/m²
- Tranzault349 hab.763 €/m²
- Méobecq370 hab.1 748 €/m²
- Paulnay346 hab.663 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Roussines ?
- Le prix médian au m² à Roussines est de 802 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Roussines ?
- Roussines compte 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roussins).
- Y a-t-il la fibre à Roussines ?
- À Roussines, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Roussines ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roussines est de 30.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Roussines ?
- Le revenu médian par foyer à Roussines est de 20 950 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.