Prix immobilier Paulnay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paulnay. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

663 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

428 € — 953 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

62 750 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

700 €

sur 239 communes

Médiane département (maison)

769 €

sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paulnay, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.9 %

commune + EPCI

Taux communal

27.6 %

Taux EPCI

5.3 %

CC Cœur de Brenne

TFPB moyenne / bien

386 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 178 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

346

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

21 190 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paulnay est LE PEN (41.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

21.9 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

50.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paulnay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paulnay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Paulnay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Indre

Si vous explorez Paulnay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tranzault349 hab.763 €/m²
• Saint-Christophe-en-Bazelle352 hab.635 €/m²
• Fougerolles353 hab.970 €/m²
• Verneuil-sur-Igneraie335 hab.821 €/m²
• Roussines358 hab.802 €/m²
• Néons-sur-Creuse359 hab.764 €/m²
• Baraize362 hab.870 €/m²
• La Berthenoux363 hab.417 €/m²

Voir toutes les communes du Indre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulnay ?

Le prix médian au m² à Paulnay est de 663 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Paulnay ?

Paulnay compte 346 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paulinois).

Y a-t-il la fibre à Paulnay ?

Oui, à Paulnay 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paulnay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paulnay est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Paulnay est-elle une ville sûre ?

Paulnay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Paulnay ?

Le revenu médian par foyer à Paulnay est de 21 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.