Prix immobilier Verneuil-sur-Igneraie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verneuil-sur-Igneraie. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

821 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

545 € — 1 131 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

81 300 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

700 €

sur 239 communes

Médiane département (maison)

769 €

sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verneuil-sur-Igneraie, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

1.3 %

CC de la Châtre et Sainte-Sévère

TFPB moyenne / bien

518 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 540 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

335

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

21 130 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verneuil-sur-Igneraie est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

39.1 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verneuil-sur-Igneraie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verneuil-sur-Igneraie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Indre

Si vous explorez Verneuil-sur-Igneraie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crozon-sur-Vauvre327 hab.812 €/m²
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• Liniez323 hab.722 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Igneraie ?

Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Igneraie est de 821 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Verneuil-sur-Igneraie ?

Verneuil-sur-Igneraie compte 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les versurinois).

Y a-t-il la fibre à Verneuil-sur-Igneraie ?

Oui, à Verneuil-sur-Igneraie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verneuil-sur-Igneraie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verneuil-sur-Igneraie est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verneuil-sur-Igneraie est-elle une ville sûre ?

Verneuil-sur-Igneraie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Verneuil-sur-Igneraie ?

Le revenu médian par foyer à Verneuil-sur-Igneraie est de 21 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.