Prix immobilier Néons-sur-Creuse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Néons-sur-Creuse. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

764 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

506 € — 1 112 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

700 €

sur 239 communes

Médiane département (maison)

769 €

sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Néons-sur-Creuse, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

23.2 %

Taux EPCI

10.8 %

CC Brenne - Val de Creuse

TFPB moyenne / bien

402 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 183 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

359

Évolution 5 ans

-9.1 %

Revenu médian

21 820 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Néons-sur-Creuse est LE PEN (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

29.0 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Néons-sur-Creuse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Néons-sur-Creuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Indre

Si vous explorez Néons-sur-Creuse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Roussines358 hab.802 €/m²
• Baraize362 hab.870 €/m²
• La Berthenoux363 hab.417 €/m²
• Fougerolles353 hab.970 €/m²
• Saint-Christophe-en-Bazelle352 hab.635 €/m²
• Tranzault349 hab.763 €/m²
• Méobecq370 hab.1 748 €/m²
• Paulnay346 hab.663 €/m²

Voir toutes les communes du Indre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néons-sur-Creuse ?

Le prix médian au m² à Néons-sur-Creuse est de 764 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Néons-sur-Creuse ?

Néons-sur-Creuse compte 359 habitants selon le dernier recensement INSEE (les néonnais).

Y a-t-il la fibre à Néons-sur-Creuse ?

Oui, à Néons-sur-Creuse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Néons-sur-Creuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Néons-sur-Creuse est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Néons-sur-Creuse est-elle une ville sûre ?

Néons-sur-Creuse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Néons-sur-Creuse ?

Le revenu médian par foyer à Néons-sur-Creuse est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.