Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne ?

Le prix médian au m² à Angeac-Champagne est de 1 127 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Angeac-Champagne ?

Angeac-Champagne compte 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les angeacais).

Y a-t-il la fibre à Angeac-Champagne ?

Oui, à Angeac-Champagne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Angeac-Champagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Angeac-Champagne est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Angeac-Champagne ?

Le revenu médian par foyer à Angeac-Champagne est de 24 490 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Charente · 16130 · 498 habitants

Prix immobilier Angeac-Champagne en 2026

Angeac-Champagne est une commune française de 498 habitants (angeacais) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 127 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Angeac-Champagne. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 127 €; 21 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 877 € — 1 837 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 182 000 €; surface médiane 139 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Angeac-Champagne, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Grand Cognac
TFPB moyenne / bien: 1 244 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 427 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 498
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 24 490 €; par an, par foyer
Densité: 35 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Angeac-Champagne est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 35.0 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Angeac-Champagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 68.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Angeac-Champagne compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Roissac

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne ?: Le prix médian au m² à Angeac-Champagne est de 1 127 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Angeac-Champagne ?: Angeac-Champagne compte 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les angeacais).
Y a-t-il la fibre à Angeac-Champagne ?: Oui, à Angeac-Champagne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Angeac-Champagne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Angeac-Champagne est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Angeac-Champagne ?: Le revenu médian par foyer à Angeac-Champagne est de 24 490 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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