Prix immobilier Laprade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laprade. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 039 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

811 € — 1 592 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laprade, le taux global est de 50.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

9.6 %

CC Lavalette Tude Dronne

TFPB moyenne / bien

1 015 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 035 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

250

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

19 800 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laprade est LE PEN (22.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

33.1 %

Droite

7.3 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laprade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laprade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Laprade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nonac251 hab.1 208 €/m²
• Passirac247 hab.912 €/m²
• Oriolles247 hab.800 €/m²
• Londigny254 hab.612 €/m²
• Montjean246 hab.710 €/m²
• Bonneuil245 hab.1 154 €/m²
• Saint-Quentin-de-Chalais245 hab.988 €/m²
• Gardes-le-Pontaroux256 hab.875 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laprade ?

Le prix médian au m² à Laprade est de 1 039 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Laprade ?

Laprade compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lapradiens ou lapradois).

Y a-t-il la fibre à Laprade ?

Oui, à Laprade 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laprade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laprade est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laprade est-elle une ville sûre ?

Laprade se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laprade ?

Le revenu médian par foyer à Laprade est de 19 800 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.