Prix immobilier Theil-Rabier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Theil-Rabier. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 167 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

712 € — 1 616 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

156 675 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Theil-Rabier, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

15.8 %

CC Val de Charente

TFPB moyenne / bien

877 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 810 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

164

Évolution 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

20 520 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Theil-Rabier est LE PEN (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

34.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Theil-Rabier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Theil-Rabier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Theil-Rabier compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Theil-Rabier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brettes165 hab.531 €/m²
• Guizengeard163 hab.983 €/m²
• Vignolles161 hab.1 143 €/m²
• Couture168 hab.894 €/m²
• Brie-sous-Chalais160 hab.1 105 €/m²
• Châtignac169 hab.759 €/m²
• Ranville-Breuillaud170 hab.883 €/m²
• Lésignac-Durand171 hab.829 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Theil-Rabier ?

Le prix médian au m² à Theil-Rabier est de 1 167 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Theil-Rabier ?

Theil-Rabier compte 164 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rabitheillois).

Y a-t-il la fibre à Theil-Rabier ?

Oui, à Theil-Rabier 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Theil-Rabier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Theil-Rabier est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Theil-Rabier est-elle une ville sûre ?

Theil-Rabier se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Theil-Rabier ?

Le revenu médian par foyer à Theil-Rabier est de 20 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.