Prix immobilier Chillac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chillac. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

709 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

494 € — 890 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

71 500 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chillac, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

3.5 %

CC des 4B Sud Charente

TFPB moyenne / bien

730 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 723 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

224

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

21 610 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chillac est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

27.3 %

Gauche / écologie

1.8 %

Centre

31.8 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chillac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chillac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chillac compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Chillac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rioux-Martin224 hab.845 €/m²
• Saint-Aulais-la-Chapelle226 hab.1 012 €/m²
• Saint-Simon226 hab.1 083 €/m²
• Mouton221 hab.770 €/m²
• Bardenac221 hab.625 €/m²
• Saint-Coutant219 hab.779 €/m²
• Mons230 hab.865 €/m²
• Saint-Avit218 hab.878 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chillac ?

Le prix médian au m² à Chillac est de 709 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chillac ?

Chillac compte 224 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chillacais).

Y a-t-il la fibre à Chillac ?

Oui, à Chillac 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chillac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chillac est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chillac est-elle une ville sûre ?

Chillac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chillac ?

Le revenu médian par foyer à Chillac est de 21 610 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.